BEBERAPA TERMA TERSIRAT YANG BIASA DALAM KONTRAK PEMBINAAN

Assalammualaikum semua pembaca,

Hari ini kita akan membicarakan berkenaan beberapa terma tersirat yang ada di dalam kontrak pembinaan.

Antara terma tersirat dalam kontrak pembinaan adalah berkaitan mutu kerja. Apabila terma dalam kontrak tidak menyatakan berkaitan mutu kerja, tidak bermaksud kontraktor boleh melakukan kerja tidak bermutu. Sekiranya terma berkaitan mutu kerja tidak dinyatakan, kontraktor hendaklah memastikan mutu kerja yang dibuat adalah pada tahap yang dilakukan secara munasabah oleh seorang kontraktor yang berpengalaman dengan mengunakan buruh berkemahiran.

Terma tersirat lain adalah berkaitan kualiti bahan. Kadang-kadang terdapat kontrak pembinaan yang tidak menyatakan berkaitan kualiti bahan. Apabila terma tersebut tidak dinyatakan, kontrak perlulah memastikan bahawa bahan yang digunakan adalah bahan yang “merchantable” dan sesuai untuk tujuan penggunaanya (fit for purpose).

Campur tangan oleh majikan juga adalah salah satu terma tersirat yang ada dalam kontrak pembinaan. Majikan adalah dilarang sepenuhnya dari mencampuri urusan yang boleh menyebabkan kerumitan ataupun halangan pelaksanaan projek.

Terma tersirat yang lain adalah berkenaan tanggungjawab untuk bekerjasama di antara majikan dan kontraktor. Majikan mestilah bertanggungjawab untuk bekerjasama dengan melaksanakan tanggungjawabnya seperti dalam kontrak supaya kontraktor dapat menjalankan kerjanya dengan cekap dan tekun.

Oleh,

Zaiyanazareth Binti Zaini

Peguamcara & Peguambela

Tetuan Zaiyanazareth & Associates

Shah Alam, Selangor

17.04.2020