CIPAA UNDANG UNDANG BARU

•       Akta CIPAA 2012 adalah merupakan satu undang-undang baru yang telah diluluskan oleh Parlimen pada 2 April 2012 yang kemudiannya telah mendapat perkenan dari Seri Paduka Baginda Yang diPertuan Agung pada 18 Jun 2012 dan telah diwartakan pada 22 Jun 2012.

•       Walaupun tarikh operasinya atas permohonan dari Ketua Pengarah Jabatan Kerja Raya telah tertangguh hampir dua (2) tahun sehingga 16 April 2014.

•       Undang-undang ini bertujuan untuk memberi keadilan yang segera dalam menangani pertikaian yang berhubung bayaran dalam industri pembinaan melalui satu proses yang dipanggil ADJUDIKASI.

•       CIPAA 2012 Menurut Akta ialah satu akta untuk memudahkan PEMBAYARAN yang TETAP dan TEPAT pada masanya. Untuk mengadakan satu peruntukan  bagi satu mekanisma bagi penyelesaian pertikaian yang cepat melalui Adjudikasi. Untuk mengadakan PERUNTUKAN BAGI REMEDI untuk mendapatkan bayaran dalam industri pembinaan dan untuk mengadakan peruntukan bagi PERKARA-PERKARA YANG BERKAITAN DAN BERSAMPINGAN DENGANNYA.

•       Timbang Tara ini yang pada asalnya telah dilaksanakan diBritain pada tahun 1996 telah memberi impak yang sangat positif kepada industri pembinaan Britain bahkan kepada ekonomi Britain sendiri. Diatas sebab itu kemudiannya langkah tersebut telah diikuti oleh negara lain didahului oleh Australia, New Zealand, Singapura sebelum Malaysia.

•       Berlatar belakangkan kepada isu-isu yang timbul dalam industri pembinaan boleh dikatakan isu terbesarnya adalah tertumpu dengan isu pembayaran dan yang berhubungan dengannya. Kesan dari isu ini banyak memberi pelbagai masalah yang timbul  terutamanya pihak kontraktor dan konsultan.

•       Sebagai jalan keluar yang segera dalam rangka untuk membantu pihak yang terlibat kepada permasalahan tersebut lahirnya undang-undang baru dibawah timbang tara selain dari peruntukan sedia ada saperti ‘Litigation’ dan ‘Arbitration’.

•       Cuma dibawah peruntukan undang-undang ‘Litigation’ dan ‘Arbitration’ tidak dapat membantu pihak yang bermasalah untuk menyelesaikan isu yang dihadapi terutama tentang bayaran dengan kadar yang segera. Ditambah lagi dengan syarat kontrak terlebih dahulu perlu ditamatkan sebelum sebarang ‘proceeding’ dapat dimulakan.

•       Atas sebab itu mengapa pengetahuan tentang CIPAA 2012 ini sangat penting difahami oleh mereka yang terlibat dalam industri pembinaan ini saperti kontraktor, konsultan dan juga pembekal bahan binaan dan perkhidmatan. Bahkan oleh pihak majikan (client) saperti jabatan-jabatan kerajaan yang bertanggung jawab terhadap projek pembinaan, penguat kuasa tempatan (local authority), pemaju dan sebagainya.

•       Prospek masa depan dari pelaksanaan CIPAA 2012 ini diharapkan dapat melahirkan suasana iklim industri pembinaan yang sehat dan memberi menafaat yang luas bukan hanya kepada komuniti industry pembinaan tetapi masyarakat seluruhnya serta negara.