BAHAGIAN III - BAYARAN (KLAUSA 30 – PAM 2006)

Hai Assalamualaikum wbt. Entri ini adalah sambungan kepada topik Bayaran (PAM 2006) Bahagian II. Jika pada entri Bahagian II yang lepas, kita telah ketahui apa itu “Final Account” dan item-item yang diperlukan didalam “Final Account”. Untuk bahagian akhir ini kita akan mengupas sub-tajuk “Final Certificate” dan “Interest” pula.

KLAUSA  30.13  (Issuance of Penultimate  Certificate )

Arkitek boleh mengeluarkan “Penultimate Certificate” untuk wang tahanan yang disimpan dan apa-apa jumlah lain yang belum dijelaskan untuk semua NSC dan / atau NS tidak lewat daripada 14 hari selepas CMGD dikeluarkan.

KLAUSA 30.14 (Issuance of Final Certificate)

“Final Certifcate” / Sijil Akhir akan dikeluarkan

(a) dalam masa 21 hari selepas tempoh pengeluaran sijil untuk pembayaran “Penultimate Certificate”; atau

(b) dalam tempoh 28 hari selepas CMGD telah dikeluarkan, sekiranya tiada “Penultimate Certifcate” telah dikeluarkan.

KLAUSA 30.15 (Final Certificate)

Sijil akhir hendaklah menyatakan:

(a) akaun akhir;

(b) jumlah wang yang disahkan dalam sijil pembayaran terdahulu (sama ada dibayar atau tidak dibayar) kepada kontraktor.

Jika perbezaan di antara jumlah tersebut adalah baki yang disebabkan oleh majikan atau sebaliknya, baki itu hendaklah dibayar oleh majikan kepada kontraktor dalam tempoh pengeluaran sijil atau jika ia merupakan hutang yang perlu dibayar oleh kontraktor kepada majikan, hutang itu hendaklah dibayar oleh kontraktor dalam tempoh pengeluaran sijil. Arkitek tidak diwajibkan mengeluarkan sijil akhir sebelum CMGD  dikeluarkan.

KLAUSA 30.16  (Final Certificate not conclusive)

Sijil Akhir  adalah sepatutnya muktamad mengenai nilai akhir kerja dengan pengecualian apa-apa “outstanding claims” antara majikan dan kontraktor di bawah Klausa 30.11. Sijil akhir tidak boleh menjadi bukti konklusif bahawa apa-apa kerja, bahan dan barang yang berkaitan dan reka bentuk (jika ada) dilaksanakan oleh kontraktor dan / atau NSC adalah mengikut kontrak.

KLAUSA 30.17 (Interest)

Jika majikan tidak membuat bayaran kepada kontraktor  mengikut mana-mana sijil (LAD atau Set-Off yang secara jelasnya perlu dibayar oleh majikan di bawah kontrak) selepas tempoh pengeluaran sijil, atau kontraktor berhutang atau gagal bayar apa-apa jumlah wang yang perlu dibayar kepada majikan dalam masa 21 hari selepas penerimaan notis bertulis oleh majikan, maka hutang atau amaun tersebut akan dikenakan “simple interest” berdasarkan “Maybank Base Lending Rate Plus one (1) percent”  akan dibayar oleh pihak yang tidak membayar sehingga tarikh pembayaran tertunggak tersebut dibuat.

Okay itu sahaja untuk topik bayaran di bawah Klausa 30 Kontrak PAM 2006. Ada 3 bahagian semuanya. Saya harap anda faham tentang topik ini. Kesimpulannya, semua pembayaran mestilah dibuat pada masa yang ditetapkan di dalam kontrak untuk mengelakkan penganiayaan terhadap kontraktor mahupun pihak majikan. Arkitek merupakan pihak yang penting untuk menilai kerja-kerja yang dilaksanakan dan mengeluarkan sijil-sijil kepada pihak majikan.

Sekian,
Penulis: Zafirah Binti Mohd Nor

Rujukan: Construction Law in Malaysia (Tulisan Prof Sundra Rajoo & Ir Harban Singh)

                 Nota Pemahaman Kontrak PWD 203 REV 1/2010 (Tulisan Hj Ismail Bin Omar)